广州市芊芊通咨询服务有限公司  受 广州市从化区国土资源和规划局的委托，对 从化区不动产登记存量数据整合工作 进行公开招标采购，欢迎符合资格条件的供应商投标。

一、采购项目编号：GZQQT20170803CH212

二、采购项目名称：从化区不动产登记存量数据整合工作

三、采购项目预算金额（元）：12,400,000               

四、采购数量：1项               

五、采购项目内容及需求：(采购项目技术规格、参数及要求，需要落实的政府采购政策)

工作任务

1、调查分析从化区不动产登记存量数据现状、正在运行的不动产登记系统业务承担划分及相互衔接关系，为存量、停旧发新数据整合、业务日常办理衔接提供分析基础。

2、完成国有建设用地及房屋登记数据的整合工作，对搜集提供的电子数据进行分析清理、构建楼盘表，形成图属档一体化关联的数据成果。

3、完成集体建设用地、宅基地的初步数据整合工作，将原有电子数据进行分析整理转换与结构标准化，形成图属档初步关联数据成果。

4、完成林权登记数据初步整合工作，将纸质信息采集为电子信息，形成图属档一体化关联数据成果。

5、按期完成部、省厅下达的数据整合分期汇交任务。

6、建立存量数据整合成果与现有运行权籍系统、房屋发证系统的数据更新对接关系。

详细工作内容请查阅本项目招标文件第二部分用户需求书。

 项目执行计划

1、因项目建设工期紧，项目中标单位必须在项目中标后5个日历日内完成全区存量土地登记、存量房产登记电子数据的分析与结构标准化工作，作为合同首付款的支付条件。

2、项目中标单位必须在合同签订后10个日历日内完成中心城区（街口街道）的存量土地、房产登记数据初步关联整合。

3、要求中标单位在2017年9月底，完成2015年11月2日至2017年3月31日期间不动产数据整合工作；按照部、省标准，完成第一批不动产登记存量数据整合成果和不动产登记增量数据库汇交工作。

4、要求中标单位在2017年11月底，完成全区不动产存量登记电子数据的分析与结构标准化工作；房屋落宗关联率达到65%以上，其中城区规划范围内国有房屋落宗关联率达到90%；按照部、省标准，完成所有不动产登记存量数据整合成果汇交工作。

5、要求中标单位在2018年6月底前，结合已经完成的土地、房产、林权存量登记档案数字化成果，完成全区不动产存量登记数据的标准化补充完善工作。

项目成果提交

一、数据库成果

1、不动产数据库成果，数据格式满足汇交后数据管理的要求。

2、不动产登记电子登记簿，数据格式满足汇交后数据管理的要求。

3、不动产登记历史档案数据库，按档案管理要求格式存放，扫描资料以文件形式存放。

4、不动产登记信息元数据，数据格式要求为XML文件。

二、文字成果

1、不动产登记数据整合实施方案。

2、不动产登记数据整合技术细则。

3、不动产登记数据整合质量检查报告。

4、不动产登记数据整合建库技术报告。

5、不动产登记数据整合建库工作报告。

 工作依据与技术标准

为保证项目的科学性、规范性和实用性，项目在进行技术设计时需要严格遵照国家的相关指导性控制文件，以及国家和行业颁布的相关技术标准和规范。

详细的技术规范请查阅本项目招标文件第二部分用户需求书。

服务要求

★1、投标人提供自项目验收合格之日起一年的免费服务期（备注：不是对新增量数据进行维护，而是对已验收成果的质量负责）。质保期内的服务均为免费上门服务，除非采购人另有要求。（供应商提供的售后服务无法满足该要求的，视为无效投标）

2、运维期结束后，供应商有责任对数据整合成果继续提供运维服务，采购单位支付相应的服务费用。



六、供应商资格：

1、投标人必须是具有独立承担民事责任能力的中华人民共和国境内注册的法人,分公司投标的，必须由具有法人资格的总公司授权；

2、投标人须取得测绘地理信息行政主管部门颁发的乙级或以上测绘资质证书，其专业范围需包含有地籍测绘、房产测绘的不动产测绘资质，地理信息数据处理、地理信息系统及数据库建设的地理信息系统工程资质；

3、具有履行合同所必需的专业技术能力和服务保障能力；

4、本项目不接受联合体投标；

5、按照《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》，该项目不接受失信被执行人的投标；

6、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定。

符合资格的供应商 投标人在报名时必须持：

1、   法定代表人授权书原件（加盖公章）

  2、 法定代表人证明书原件（加盖公章）

   3、报名代表人本人身份证原件及复印件

   4、供应商资格条件第2点要求的资质证明文件原件及复印件；

   5、项目负责人证明材料（相关职业资格或职称证书原件及复印件、身份证复印件）

   6、投标代表人证明材料（相关职业资格或职称证书原件及复印件（如有）、身份证复印件）

   7、投标人营业执照副本、组织机构代码证、税务登记证或事业单位法人证书（已办理三证合一单位只需提供营业执照副本）的原件及复印件

  8、 当地检察机关出具的无行贿犯罪记录证明原件及复印件

   9、《公平竞争承诺书》原件（加盖公章）；

   10、《无违法记录书面声明》原件（加盖公章）；

以上资料的复印件加盖公章，详见《关于加强政府采购供应商资格审查的通知》。符合投标人资格及以上要求的投标人即可购买招标文件。



七、符合资格的供应商应当在 2017年08月31日 至 2017年09月19日 期间（上午09:30至12:30,下午14:00至15:00，法定节假日除外,不少于5个工作日）到 广州市芊芊通咨询服务有限公司（详细地址：广州市越秀区先烈中路100号15栋之一3楼（手机导航“银翔路”，行至军区门前30米中国商检大楼3楼））购买招标文件，招标文件每套售价300元（人民币），售后不退。

八、投标截止时间：2017年09月20日09时30分

九、提交投标文件地点：广州市越秀区先烈中路100号15栋之一3楼（手机导航“银翔路”，行至军区门前30米中国商检大楼3楼）

十、开标时间：2017年09月20日09时30分

十一、开标地点： 广州市越秀区先烈中路100号15栋之一3楼（手机导航“银翔路”，行至军区门前30米中国商检大楼3楼）

十二、联系事项

 广州市芊芊通咨询服务有限公司

2017年08月29日